Разработка архитектурного проекта индивидуального жилого дома любой сложности
с учетом ваших личных приоритетов и требований, специфики вашего участка, рельефа
и других влияющих внешних факторов
Проектирование
Комплексное проектирование частных и коммерческих территорий от создания базовой планировочной структуры до полной разработки строительного генерального плана
с размещением всех необходимых построек и объектов инфраструктуры
Архитектурная разработка общественных зданий и их комплексов от концептуального проекта до рабочей документации, в том числе в условиях реконструкции (реставрация, реновация, редевелопмент и др.)
ПодробнееРазработка и организация комплексных проектов загородных поселений (коттеджных поселков, экопоселений, загородных жилых комплексов, комплексов для загородного отдыха, коммерческих объектов) от концепции до реализации
Подробнее
Архитектурная наука руководствуется определенным набором правил и закономерностей, а архитектурное творчество допускает свободную трактовку таких закономерностей и при условии, что данная трактовка отвечает современному пониманию гармонии и красоты. Наличие гармонии и красоты в архитектурном творении, будь то проект или завершенный объект, выделяет его среди подобных творений, лишенных участия архитектора.
Случайным или примечательным станет проектируемый объект зависит не только от профессиональной подготовки архитектора, но и от широты мышления, гражданской позиции и восприимчивости заказчика/инвестора проекта. Заряженность заказчика на результат, способность выделить лучшее решение из предлагаемых вариантов и, наконец, выбор архитектора и доверие к нему – задачи не менее сложные и ответственные. Настоящее архитектурное творение – всегда результат сотворчества архитектора и заказчика/инвестора проекта.
Архитектурное проектирование является основой комплексного проекта, в состав которого включаются строительные конструкции, генеральный план, инженерное обеспечение, организация строительства, сметный расчет и др. разделы.
Комплексный проект выполняется последовательно и состоит из нескольких этапов:
Э – концептуальный (эскизный) проект;
П – подготовка проектной документации (утверждаемая часть проекта);
Р – разработка рабочей документации для строительства.
С каждым этапом увеличивается глубина проработки и увеличивается степень ответственности разработчика за принятые проектные решения.
На стадии Э проводится анализ исходных данных и разрабатывается завершенный архитектурный образ проектируемого объекта с учетом его планировочных связей, специфики рельефа и влияния окружающей застройки. Процесс подготовки эскизного проекта позволяет заказчику/инвестору сформировать целевое использование участка застройки, обеспечить разработку задания для последующего проектирования и получения разрешительных документов на строительство и технических условий на подключение к внешним сетям.
На стадии П осуществляется разработка основных строительных решений, увязка инженерных разделов проекта, составляется пояснительная записка. Данная стадия проекта является обязательной для объектов, подлежащих контролю со стороны органов Государственной экспертизы.
На стадии Р согласованные (прошедшие экспертную проверку) проектные решения подлежат уточнению и детальной проработке в соответствии с установленными требованиями. Проектные разделы дополняются фрагментами, деталями, узлами и спецификациями. Стадия Р является обязательной и представляет собой документ (Рабочий проект), на основании которого осуществляется строительство.
Стоимость проекта зависит от расчетной площади, этажности, функционального назначения объекта, его конструктивных особенностей и определяется по сборникам базовых цен на проектные работы для строительства применительно к каждому объекту на основании утвержденного технического задания.
Начните с эскизного проекта. Наши специалисты проконсультируют вас по стоимости и срокам стартового проектирования.